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Moderne Maisonette-Wohnung | Benediktinermarkt | TOP 10


Ort:

Klagenfurt
  • Preis: € 448.960,00
  • Objekt-Nr.: 1809012/10
  • 127,28 m²
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1 Stellplatz
  • 3,61 m²
  • neu saniert
  • 29,73 kWh/m²a
  • 0,86
  • 3,6% inkl. Ust

Beschreibung

Wohnen am Benediktinermarkt, in einer kleinen Nebengasse, im Herzstück von Klagenfurt. Direkt vor Ihrer Haustür bekommen Sie auf dem bekanntesten Wochenmarkt Kärntens (Donnerstag & Samstag) alles was das Herz begehrt und gleich um die Ecke befinden sich beliebte Wirtshäuser und Restaurants. Das 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 3. und 4. OG des Hauses. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den weitläufigen Wohn- und Küchenbereich, sowie das Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Im oberen Bereich liegen 2 Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein separates WC sowie eine Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Eine Klimaanlage beschert Ihnen einen hitzefreien Sommer.

Weiterführende Information

AUSSTATTUNG

  • hochwertige Parkett-, Fliesen- und Kunststeinböden
  • bodentiefe Fenster inkl. Raffstores
  • zum Teil begrünte Terrassen
  • neue Luft-Wärmepumpe
  • barrierefrei, teils auch für Rollstuhlfahrer gestaltet

 

HIGHLIGHT IN DER INNENSTADT
Mitten im Zentrum von Klagenfurt gibt es in diesem Objekt im Innenhof Carport-Parkplätze!
 

TOP 10 | 3. & 4.OG

4-Zimmer gesamt 127,28 m²
Kellerabteil im EG ca. 3,61 m²
 
3.OG:
Garderobe, Eingangsbereich
Abstellraum
Küche
Wohn- und Essraum
1 Schlafzimmer
WC
Terrasse
Klimaanlage
 
4. OG:
2 Schlafzimmer
WC separat
Badezimmer
Klimaanlage
Terrasse
 
OPTIONAL
Überdachter Parkplatz im Innenhof
ca. 12,5 m²
15.000 €
 
GERNE LEITEN WIR IHNEN DAS EXPOSÈ WEITER & KÖNNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!
 
 

DIE GESCHICHTE ZUM PROJEKT

Zwei alte Stadthäuser wurden mit hochwertigen Baumaterialien und viel zum Detail generalsaniert und zu einem Gebäude zusammengelegt. Die Kernsanierung der unteren Geschosse und der komplette Neubau im 3. und 4. Geschoss wurde nach neuestem Stand der Technik durchgeführt. Somit verbindet sich das Flair eines sanierten Altbaus mit den Finessen eines Neubaus und dessen Annehmlichkeiten.
 
 

LAGE

Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und ist die Hauptstadt Kärntens.
Inmitten der malerischen Altstadt wandelten sich zwei alte Häuser in ein topmodernes Gebäude um.

Impressionen

Ihr persönlicher Immobilienberater

Gerli Kinz

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Mobil: +43 676 847 847 200


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