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Modern im Altbau wohnen | Benediktinermarkt | TOP 5


Ort:

Klagenfurt
  • Preis: € 215.990,00
  • Objekt-Nr.: 1809012/5
  • 65,18 m²
  • 2
  • 1
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • 2,84 m²
  • neu saniert
  • 29,73 kWh/m²a
  • 0,86
  • 3,6% inkl. Ust

Beschreibung

Wohnen am Benediktinermarkt, in einer kleinen Nebengasse, im Herzstück von Klagenfurt. Direkt vor Ihrer Haustür bekommen Sie auf dem bekanntesten Wochenmarkt Kärntens (Donnerstag & Samstag) alles was das Herz begehrt und gleich um die Ecke befinden sich beliebte Wirtshäuser und Restaurants. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse liegt im 2. OG des Hauses. Im Eingangsbereich erreichen Sie das separate WC und den Wohn- und Küchenbereich. Über diesen kommen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein begehbares Schranksystem und das Badezimmer en suite. Die schöne Terrasse liegt gegenüber von der Wohnungseingangstür und gehört exklusiv zu Ihrer Wohnung.

Weiterführende Information

AUSSTATTUNG

  • hochwertige Parkett-, Fliesen- und Kunststeinböden
  • bodentiefe Fenster inkl. Raffstores
  • zum Teil begrünte Terrassen
  • neue Luft-Wärmepumpe
  • barrierefrei, teils auch für Rollstuhlfahrer gestaltet

 

HIGHLIGHT IN DER INNENSTADT
Mitten im Zentrum von Klagenfurt gibt es in diesem Objekt im Innenhof Carport-Parkplätze!
 

TOP 5 | 2. OG

2-Zimmer gesamt 65,18 m²
Kellerabteil im UG ca. 2,84 m²
 
Garderobe, Eingangsbereich
Küche mit Wohn- und Essraum
1 Schlafzimmer mit Badezimmer
WC
Terrasse
 
OPTIONAL
Überdachter Parkplatz im Innenhof
ca. 12,5 m²
15.000 €
 
GERNE LEITEN WIR IHNEN DAS EXPOSÈ WEITER & KÖNNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!

 

DIE GESCHICHTE ZUM PROJEKT

Zwei alte Stadthäuser wurden mit hochwertigen Baumaterialien und viel zum Detail generalsaniert und zu einem Gebäude zusammengelegt. Die Kernsanierung der unteren Geschosse und der komplette Neubau im 3. und 4. Geschoss wurde nach neuestem Stand der Technik durchgeführt. Somit verbindet sich das Flair eines sanierten Altbaus mit den Finessen eines Neubaus und dessen Annehmlichkeiten.
 

LAGE

Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und ist die Hauptstadt Kärntens.
Inmitten der malerischen Altstadt wandelten sich zwei alte Häuser in ein topmodernes Gebäude um.

Impressionen

Ihr persönlicher Immobilienberater

Gerli Kinz

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Mobil: +43 676 847 847 200


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