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Moderne Büro- und Praxisräume | Top 2 & 3 | Klagenfurt - Innenstadt


Ort:

Klagenfurt
  • Preis: auf Anfrage
  • Objekt-Nr.: 1809013/1
  • 325,61 m²
  • 8
  • vorhanden
  • 125
  • 1,88
  • bis 3 Jahre 2 Bruttomonatsmieten für Geschäftsräume, über 3 Jahre 3 Bruttomonatsmieten für Geschäftsräume

Beschreibung

Die großzügigen und modernen Räume liegen unweit vom Alten Platz in der Priesterhausgasse 8. Über den hellen Haus-Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift barrierefrei
in das 1. OG. Die Räume eigenen sich perfekt für Büro oder auch Arztpraxen. Im Haus befinden sich bereits eine Frauenärztin und ein Zahnarzt. Sie erwartet eine ideale Infrastruktur und eine absolut zentrale Lage.
 
Das Objekt besteht aus 2 Einheiten, Top 2 und 3, diese könnten auch abgetrennt werden.
Auf der rechten Seite im Top 3 befindet der Empfangsbereich, 4 Büroräume und die Toiletten.
 
In Top 2 auf der linken Seite führen ein paar Stufen in ein Foyer/Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine Toilette und eine Teeküche.
 

Weiterführende Information

Eckdaten

 
  • Größe: 325,61 m²
  • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
  • Böden: Laminat, Stein, Fliesen
  • Energieinformationen: Energieausweis vorhanden
  • Internet: lt. A1 150 Mbit/s
  • Parkmöglichkeiten: z.B. Parkhaus Geyerschütt in der Priesterhausgasse
  • Kellerabteil: vorhanden
  • Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung
  • Befristet: 10 Jahre oder nach Vereinbarung
 


Kosten



Gesamtmiete: auf Anfrage / nach Vereinbarung
Netto USt. Brutto
Betr.kosten 210,00 42,00 252,00
Heizkosten 120,00 24,00 144,00
Kaution: 4.800,00 € 


Maklerprovision: bis 3 Jahre 2 Bruttomonatsmieten für Geschäftsräume

über 3 Jahre 3 Bruttomonatsmieten für Geschäftsräume 

Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt der Mieter.

 

 

 
 
 
 
Lage
 
Priesterhausgasse 8 in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
 

 

Impressionen

Ihr persönlicher Immobilienberater

Gerli Kinz

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Telefon: +43 4272 20101 16

Mobil: +43 676 847 847 200


Anfrage

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