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Einfamilienhaus mit Pool | Launsdorf nahe Burg Hochosterwitz


Ort:

St. Veit an der Glan
  • Preis: 250.000
  • Objekt-Nr.: 1909040
  • 127
  • 1
  • 14,41
  • 3,6

Beschreibung

Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Ortschaft im Grünen in Launsdorf, nahe der Burg Hochosterwitz. Das Haus befindet sich auf einem Eck-Grundstück, ist ein Passivhaus und wurde 2010 in Holzrahmenbauweise mit Walmdach erbaut. Vor dem Wohnhaus gibt es ein Carport für 2 Autos und ein Stellplatz im Freien.

Weiterführende Information

Im Erdgeschoss liegt die großzügige und offene Wohnküche mit Terrasse, von dort haben Sie einen schönen Blick in den Garten mit Pool. Ein Badezimmer mit Eck-Whirlpool sowie ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster befinden sich auch im EG. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Der Dachboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Das Grundstück ist mit über 2 m hohen Hecken eingefriedet. Für den Pool gibt es einen Sauger und im Garten steht Ihnen auch ein Gartenhaus von ca. 4 x 4 m zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein Lüftungs-Kompaktgerät von Nilan mit einem Gegenstromwärmeaustauscher und nachgeschalteter Luft-Luftwärmepumpe sowie einem integrierten 180 Liter Warmwasserspeicher. Die Restenergie, welche zur Beheizung des Hauses über die Luft notwendig ist, wird durch PTC_Heizelement erzeugt. Jeder Zuluftraum besitzt ein eigenes Raumthermostat, zusätzlich in den Badezimmern Elektroschnellheizer.

Ihr persönlicher Immobilienberater

Gerli Kinz

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